C.S.C. IMMOBILIARE Dott.ssa Catania Luana
Rif 2420755
Descrizione
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Nel comune di Catania, in Via Simone n. 22, nella ricercata zona di San Giovanni di Galermo, Premia Home propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole 5 unità abitative, priva di ascensore.
L’immobile, con una superficie interna di circa 148 mq, si presenta ampio e ben distribuito. L’ingresso conduce a un luminoso salone doppio con esposizione sulla strada principale; segue un corridoio che disimpegna gli ambienti, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due grandi camerette e un bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:
predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo
infissi a taglio termico con finitura effetto legno
cappotto termico esterno
caldaia a gas metano
cortile comune, accessibile anche tramite un secondo ingresso su Via Luisella
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, distributori di carburante e con facile accesso alla tangenziale.
Coefficiente energetico E
Nel comune di Catania, in Via Simone n. 22, nella ricercata zona di San Giovanni di Galermo, Premia Home propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole 5 unità abitative, priva di ascensore.
L’immobile, con una superficie interna di circa 148 mq, si presenta ampio e ben distribuito. L’ingresso conduce a un luminoso salone doppio con esposizione sulla strada principale; segue un corridoio che disimpegna gli ambienti, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due grandi camerette e un bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:
predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo
infissi a taglio termico con finitura effetto legno
cappotto termico esterno
caldaia a gas metano
cortile comune, accessibile anche tramite un secondo ingresso su Via Luisella
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, distributori di carburante e con facile accesso alla tangenziale.
Coefficiente energetico E
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 148 Mq | 148 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 22 Mq | 6 Mqc |
| Posto auto scoperto | 8 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 156 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2420755
Prezzo € 128.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Giovanni di Galermo
Indirizzo Via Simone 22
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,ren 2,6 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito occupato
Planimetrie
Photogallery
C.S.C. IMMOBILIARE Dott.ssa Catania Luana
Viale Antonino Mannino, 6 95030 SAN PIETRO CLARENZA (CT)
095 520242
393 9944022
Viale Antonino Mannino, 6 95030 SAN PIETRO CLARENZA (CT)
095 520242
393 9944022
C.F.: CTNLVT76H56C351C
P.IVA: 03822760876
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